民間公證
談到徵信公司,一般印象都是抓姦、外遇...這類屬於感情方面的業務處理,不諱言這樣的委託內容佔徵信公司的業務比例也是最大宗,但其實徵信公司的業務更多的層面是包含工商徵信、信用徵信...等非感情問題的處理,而有鑒於台灣徵信公司良莠不齊,全國徵信遂與先前執業律師多年的林上鈞公證人合作,提供民眾更便利與安全的公證服務。
首先我們要先來了解什麼是民間公證處?
一般民眾想到公證,直覺就是前往各地方法院辦理,為避免舟車勞頓,自民國90年起政府即將公認證業務開放予民間公證人辦理,依照公證法第36 條:「民間之公證人依本法執行公證職務作成之文書,視為公文書。」係與法院公證效力完全相同及表示民間公證人所做成的公證文件效力與法院完全相同,大多數人上班時間都不方便前往法院辦理,但民間公證處可配合多數人的時間,免去特地請假的困擾。
為什麼需要公證?
其實生活中有許多事情都需要公證,以維護彼此的權益與避免事後的爭執與質疑契約的效力。
舉一個最常發生的租屋糾紛為例,房東不是房子被惡意破壞,就是房客被強制搬離,如果此時有公證書就不會發生這種狀況。於最初簽約的時候房東與房客在公證人前表明彼此的權利義務,房客如未依約給付租金、違約金或於租期屆滿不返還房屋,或房東未依約返還保證金(俗稱押金)者,均願「逕受強制執行」,日後若發生房東、房客不依約履行時,當事人即可持公證書向法院執行處直接聲請強制執行,而無須經過法院判決確定之訴訟程序。
公證與認證有何不同?
公證是指公證人就當事人所為之法律行為或私權事實,親自見聞其過程,做成公證書。認證為當事人就其所提出之文書,在公證人面前簽名或承認其簽名者。
就像一般在制訂契約時,都會找第三人做見證,但當糾紛產生時,要如何證明這份契約續有效力,與其透過不具法律身分的第三人,不如直接透過民間公證人進行公、認證來保障彼此權益。
公、認證有什麼好處?
只經過當事人雙方認定之契約,最常發生的就是真偽問題,透過公、認證除了可以避免假契約之外,還可預防糾紛。且公證法規定,民間公證人需保存公認證卷宗一定年限,遺囑或不動產移轉相關公證書永久保存,當事人多年後有需要可再向事務所調閱,不必擔心證據遺失。
公證法第13條也規定辦理公證後,公證書本身即具強制執行效力,若一方未履約,他方即可依公證書直接強制執行,不必再打官司,節省龐大的訴訟費用及寶貴的時間。
哪些事務需要公、認證?
生活之中許多事務如出生證明、留學、移民、結/離婚、財力、學歷、買賣不動產、遺囑、收養、融資、借貸、和解...等,只要牽扯到彼此利益者,都與公、認證脫離不了關係,公證人如同社會大眾的法律規劃師,針對不同的事務做法律的規劃與安排。
執業律師多年的林上鈞公證人以樂透為例,多數上班族都會合資買樂透,之前也曾經發生過幫朋友買樂透而中頭獎私吞的新聞。在沒有公證人的公證下,難以判斷哪一方說的是實話,透過民間公證人的公、認證,當天就可以完成,免去事後無謂的糾紛。
如何得知民間公證人是否合法?
司法院網站上可查詢民間公證人名單,也可以親自打電話至該民間公證人所屬的法院公證處查詢,林上鈞公證人網址為 http://公證.tw。
執業律師多年的林上鈞公證人本身經歷台北市政府市政顧問、勞資爭議調解委員、桃園縣環保局法律顧問...等,擁有多年律師執業經驗,獲司法院遴任為民間公證人,除辦理公、認證之外,更可提供執業律師的專業分析與法律規劃,讓公證的雙方皆獲得最大的保障。
林上鈞公證人表示公、認證就是多一份權利保障,預防紛爭、保全證據,讓法律文件的真正效力獲得確認,所以只要從事任何契約行為或有法律行為及私權事實發生,都必須要透過公證來保障權益。
全國博士博說:全國徵信與民間公證處做結合為全台創舉,正因為行得正坐得端,從業以來沒有任何負面新聞、形象良好,並且為了提供社會大眾更多的服務,我們敢說「民間公證找全國,安心公證免煩惱。」
全省24小時免費諮詢專線:0800-272-272 / 0800-801-501 / 0800-777-977
